איחוד האמירויות הערביות

נכסים למכירה באיחוד האמירויות

איחוד האמירויות הערביות היא מדינה של חצי האי ערב, שרובה משקיפה על המפרץ הפרסי. המדינה היא פדרציה של שבעה אמירות, ובאבו דאבי, בירת האי, יש את המסגד הגדול של השייח זייד. בדובאי ישנו גורד השחקים הבורג 'ח'ליפה האולטרה-מודרני, מרכזי קניות ענקיים ומרכזי בילוי אקסטרווגנטיים. איחוד האמירויות הערביות גובלת בקטאר מצפון-מערב, ערב הסעודית ממערב ודרום, ועומאן ממזרח וצפון-מזרח. מדוע דובאי מושכת אליה כל כך הרבה הון ומשקיעים שמעוניינים לרכוש נכסים למכירה באיחוד האמירויות?

דובאי עלתה מ -1.4 מיליון איש בשנת 2006 לכמעט 3 מיליון בשנת 2017, אז הכפלה נטו של האוכלוסייה, ומדוע דובאי מדורגת מדי שנה את דירוג המדינות עם ההשקעה הגדולה ביותר של הון זר.

למעלה מ- 15 מיליארד דולר של השקעות זרות נאספו בשנת 2017. לדובאי יש שוק נדל"ן מסוים, מלא בהזדמנויות אך גם בהמורות. אין שוק דומה בעולם. המדינה מונה 90% מאוכלסים על ידי זרים.

ענף הבנייה והנדל"ן מפתחים אחוז של 14% מהתמ"ג, המייצגים את אחת הכלכלות העיקריות במדינה. 65% מסך ההשקעות בנדל"ן נובעות מהשקעות זרות.

דובאי ממוקמת באזור גאוגרפי שמושך הון מיבשות שונות. דובאי נחשבת למקלט מס מבחינות רבות.

במהלך שנות הפריחה הכלכלית האירופית, בירות המשקיעים העשירים התכנסו במקלטי מס אירופיים, רואים את מונטקרלו, כיום המגמה והגלובליזציה מגדירה את דובאי כמונטקרלו של המזרח התיכון.

צריך גם לתהות מדוע ניתן להגדיל את האוכלוסייה בפרופורציה זו, אין עיר בעולם שבעשר שנים בלבד הכפילה את האוכלוסייה. הדעות שונות, אך כולן מתכנסות בנקודות עיקריות אלה שהן הסיבות שבגללן הקונים מחליטים לרכוש נכסים למכירה באיחוד האמירויות:

דובאי היא אחת הערים הבטוחות בעולם, אתה חי רגוע, אין בעיות פשע. היבט זה, במיוחד לבעלי משפחה, הוא מהותי. דובאי היא אחד היעדים התיירותיים הנחשקים והיוקרתיים בעולם. אחוז התיירים גדל בשתי נתונים בכל שנה. העיר מציעה שירותים ברמה הגבוהה ביותר, ניקיון, סדר, ים יפהפה, חופים, מלונות, אזורי בילוי, מתקני ספורט, בידור, מסעדות ומטבחים טובים מאוד מכל הסוגים ולכל כיס. אקלים מקובל ברוב ימות השנה, למעשה מאוקטובר עד מאי ישנן טמפרטורות אידיאליות ולעתים נדירות יורד גשם. תיירים רבים ממקומות שונים בעולם בוחרים בדובאי כיעד אידיאלי בזכות הוודאות בימי החום והשמש.

איכות החינוך. משפחות רבות עם ילדים ממדינות שונות מחליטות לעבור לדובאי, בידיעה שהן יכולות לסמוך ברמה חינוכית וחינוכית מעולה

מקום אידיאלי לעשות עסקים, מרכז בינלאומי. מס הכנסה אפס

בקיצור, קשה למצוא מקום אחר שיש בו את כל חמש הנקודות הללו יחד.

מי קונה נכסים למכירה בדובאי? להלן רשימת המדינות: לבנון, סין, הודו, ערב הסעודית, בריטניה, ארה"ב, פקיסטן, אירלנד, מצרים, איראן, כווית, ירדן וגרמניה.

בדובאי מגיעים משקיעים מכל העולם לרכוש נכסים למכירה באיחוד האמירויות, הסיבות לכך אינן רק השקעה טהורה, רבים מהם קונים להתגורר שם ועבור רבים אחרים זהו בית שני.